Działki budowlane w Międzywodziu 900 m od morza | MPZP | media | od 280 zł/m²

Międzywodzie, bliskość Bałtyku, spokojna okolica i możliwość wybudowania wymarzonego domu nad morzem!

Na sprzedaż cztery działki budowlane położone w nadmorskiej miejscowości Międzywodzie, gmina Dziwnów, w rejonie ul. Wolińskiej, w odległości około 900 m od morza.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego lub wakacyjnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji.

Dużym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek w pakiecie jednej położonej od strony drogi oraz drugiej w głębi terenu. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać ponad 2000 m² powierzchni, zapewniając znacznie większą swobodę zagospodarowania, przestrzeń na ogród, strefę wypoczynkową czy dodatkową zabudowę zgodną z miejscowym planem.

Dostępne działki
Wszystkie nieruchomości posiadają zatwierdzony podział geodezyjny i odrębne numery ewidencyjne.

1064 m² 297 920 zł
1064 m² 297 920 zł
1038 m² 290 640 zł
1038 m² 290 640 zł

Cena: 280 zł/m².

Możliwość zakupu w pakiecie
Szczególnie polecamy zakup działek w parach, obejmujących nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi oraz działkę położoną za nią.

Pakiet I Łączna powierzchnia: 2128 m²
Cena wyjściowa: 595 840 zł

Pakiet II Łączna powierzchnia: 2076 m²
Cena wyjściowa: 581 280 zł

Przy zakupie dwóch działek w pakiecie istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnych warunków cenowych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomości znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem 7MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze parametry zabudowy:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m.

Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym.

Dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu 25 45 , zgodnie z ustaleniami planu.

Możliwość realizacji garaży zgodnie z zapisami MPZP.

Minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny.

Obowiązują również pozostałe ustalenia planu, w tym dotyczące linii zabudowy, intensywności zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

Dzięki obowiązującemu MPZP nabywca może zapoznać się z zasadami przyszłej zabudowy jeszcze przed zakupem nieruchomości.

Media i infrastruktura

W sąsiedztwie działek, w pasach drogowych i przy istniejącej zabudowie, znajdują się sieci infrastruktury technicznej:

- Sieć wodociągowa
- Sieć kanalizacji sanitarnej
- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć gazowa w okolicy

Dojazd
Działki frontowe posiadają dostęp do drogi wewnętrznej, natomiast dojazd do dwóch działek położonych w głębi terenu przewidziano poprzez służebności przejazdu i przechodu, zgodnie z zatwierdzonym projektem podziału. Dokumentacja podziałowa przewiduje pas dojazdowy o szerokości 5 m. Ustanowienie odpowiednich służebności następuje przy zbywaniu nieruchomości.

Lokalizacja Międzywodzie
Międzywodzie to jedna z nadmorskich miejscowości gminy Dziwnów, ceniona za szerokie piaszczyste plaże, otoczenie zieleni oraz dostęp do infrastruktury wypoczynkowej. Położenie nieruchomości zapewnia możliwość korzystania z uroków nadmorskiego wypoczynku, a jednocześnie pozwala zaplanować własną przestrzeń z dala od najbardziej intensywnej zabudowy turystycznej.

Dlaczego warto?

- Około 900 m od morza
- Atrakcyjna nadmorska lokalizacja
- Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Zatwierdzony podział na cztery działki budowlane
- Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu ponad 2000 m²
- Sieci infrastruktury technicznej w sąsiedztwie
- Potencjał do budowy domu całorocznego, wakacyjnego lub zakupu inwestycyjnego

Cena ofertowa: 280 zł/m². Przy zakupie działek w pakiecie możliwość negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )