NA SPRZEDAŻ PONAD 2000 M² W MIĘDZYWODZIU | DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM NAD MORZEM
Międzywodzie, gmina Dziwnów ponad 2000 m² działki objętej MPZP, z przeznaczeniem usługowym i dostępem do mediów.
Jeżeli szukasz nieruchomości nad Bałtykiem, która może być nie tylko miejscem do życia,
ale przede wszystkim bazą pod własny biznes turystyczny, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Międzywodzie to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nadmorskich Pomorza Zachodniego
położona pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim, w otoczeniu lasów, terenów zielonych i licznych atrakcji turystycznych.

DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość o powierzchni ponad 2000 m² stanowi obecnie niezagospodarowany teren,
dzięki czemu nowy właściciel może od początku zaplanować sposób jej wykorzystania zgodnie ze swoją koncepcją inwestycyjną.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które rozważają:- stworzenie kameralnego ośrodka wypoczynkowego,
- budowę domków wakacyjnych na wynajem,
- pensjonat lub obiekt noclegowy,
- działalność usługową związaną z turystyką,
- połączenie funkcji usługowej z rekreacyjną i zielenią,
- stworzenie własnego biznesu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad Bałtykiem.

To nie jest tylko działka nad morzem to potencjalna baza pod biznes,
który może pracować w sezonie letnim, a przy odpowiednim modelu również poza sezonem.

MPZP STREFA 3SU
Działka znajduje się w strefie 3SU strefie usługowej.
Zgodnie z podanymi parametrami planu:- powierzchnia strefy: 2001 m²,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.

Profil podstawowy obejmuje m.in. tereny usług, zieleni urządzonej, komunikacji i infrastruktury technicznej,
a także ogrody działkowe. Profil dodatkowy obejmuje tereny zieleni naturalnej.
Dzięki temu nieruchomość daje możliwość zaplanowania inwestycji w sposób dopasowany do charakteru nadmorskiej miejscowości
z wykorzystaniem zabudowy usługowej oraz dużej powierzchni terenów zielonych.

Przed rozpoczęciem konkretnej inwestycji należy zweryfikować zgodność planowanej koncepcji z pełnymi zapisami MPZP oraz uzyskać wymagane uzgodnienia i pozwolenia.

MEDIA PRZY DZIAŁCE
Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury:
prąd, woda oraz projektowana kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej przy działce.
To istotnie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji i pozwala skoncentrować się na najważniejszym dobrym pomyśle na wykorzystanie nieruchomości.

MIĘDZYWODZIE LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA INWESTYCJĘ
Międzywodzie przyciąga turystów przede wszystkim dzięki wyjątkowemu położeniu.
Z jednej strony Bałtyk i szerokie plaże, z drugiej Zalew Kamieński, lasy i tereny rekreacyjne.
Działka znajduje się:
kilkanaście minut od morza i plaży
kilkanaście minut pieszo od centrum Międzywodzia
około 100 km od Szczecina ok. 1 godz. 15 min samochodem
To lokalizacja, która pozwala połączyć potencjał biznesu turystycznego z własnym miejscem nad morzem.

To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć coś od podstaw i mieć wpływ na każdy etap projektu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
ponad 2000 m² powierzchni
Międzywodzie miejscowość nad Bałtykiem
MPZP strefa usługowa 3SU
możliwość realizacji inwestycji usługowej zgodnej z zapisami planu
maksymalna wysokość zabudowy 8,5 m
do 25% powierzchni zabudowy
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
prąd i woda w drodze przy działce
projektowana kanalizacja i utwardzenie drogi
bliskość plaży, lasów i Zalewu Kamieńskiego
atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca na własny biznes nad morzem.

TWOJA DZIAŁKA. TWÓJ POMYSŁ. TWÓJ BIZNES NAD MORZEM.

W nadmorskich miejscowościach szczególnie liczy się lokalizacja a tutaj otrzymujesz ponad 2000 m² terenu, MPZP i dostęp do infrastruktury, a przede wszystkim możliwość stworzenia inwestycji od podstaw.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )