********* USŁUGI TURYSTYCZNE - zabudowa pensjonatowa z dopuszczeniem funkcji usługowych wbudowanych ********

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki 872/57 położonej w MIĘDZYWODZIU (obok Zastania) o powierzchni 4561m2 pod zabudowę pensjonatowo - hotelową. Przeznaczenie terenu (6UT): USŁUGI TURYSTYCZNE - zabudowa pensjonatowa z dopuszczeniem funkcji usługowych wbudowanych,
* zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się przeznaczenie części budynku na funkcje usługowe, w tym usługi gastronomiczne,
* dopuszcza się inne obiekty kubaturowe i małej architektury służące potrzebom rekreacji,
* wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki,
* wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej powyżej 50% powierzchni działki,
* wysokość zabudowy maksymalnie do 8,5m do kalenicy,
* poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m.
* dachy dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 25 do 45 stopni.

Działka sprzedawana jest OBLIGATORYJNIE:

* działka 872/122 o pow. 1,1813 ha (16US),
* działka 872/109 o pow. 1,1684 ha (11ZN),
* działka 872/120 i 872/121 (rowy odwadniające i nawadniające tereny 24 WS i 23 WS)
Położenie oraz przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała Nr XLVI/279/2009 Rady Miejskiej w Dziwnowie z dnia 2 lutego 2009 r, stwarza możliwości wybudowania hotelu bądź pensjonatu (6UT) wraz z zapleczem rekreacyjno - sportowym (15 i 16 US) z wizją powstania niewielkiej przystani i organizowania spływów kajakowych otoczonych własnym parkiem/lasem. Koncepcja wybudowania kortów tenisowych, placu zabaw dla dzieci dodatkowo podnoszą atrakcyjność oferty.

W pobliżu powstają nowe domy, osiedla. Okolica ciesząca się coraz to większym zainteresowaniem, idealna dla Osób, które chcą zamieszkać całorocznie bądź wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, z jednej strony w niedalekiej odległości od polskiego morza i pięknych piaszczystych plaż, a z drugiej od Jeziora Koprowo i Zalewu Kamieńskiego. Do pierwszego zejścia na plażę około 1,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.