Dom dochodowy nad morzem na sprzedaz w stylu willowym (willa) z 4 apartamentami do wynajęcia.

Opis objektu:
Miejsce: ul Westerplatte w 72-420 Międzywodziu. Pow. gruntu: 384 m². Pow. mieszkalna: 85 m².

Objekt dochodowy o charakterze zakwaterowania turystycznego składa się z czterech apartamentów na parterze (+ 2 schodki) z indywidualnymi wejściami z zewnątrz do każdego osobno. Budynek położony jest bezpośrednio przy pasie wydmowym w cichej, spokojnej i przytulnej okolicy. Odległość objektu od pasa plaży nie przekracza 100 metrów. Szerokość plaży wynosi tutaj ok. 30 m. Plaża jest tu bajeczna, do tego drobno- i miękkopiaszczysta. Odległość objektu od morza nie przekracza 130 metrów. Droga do pasa plaży stanowi chodnik wyłożony kostką betonową. Droga dojazdowa do objektu to ślepa uliczka, o małym wyłożona kostką betonową. Wjazd na posesję, podwórze oraz dojścia do każdego apartamentu stanowią w całości kostkę granitową.

Obok domu głównego znajduje się budynek gospodarczy z kuchnią, łazienką oraz sypialką dla ewentualnego dozorcy objektu w sezonie turystycznym. Kuchnia jest w pełni wyposażona i stoi przede wszystkim do dyspozycji gości z możliwością przygotowania tu drobnych posiłków. Tuż obok budynku gospodarczego postawiona jest pełna wdzięku wiata do użytku gości.

Calość nieruchomości urządzona jest na poziomie podwyższonego standardu. Remont kapitalny budynku odbyl się w roku 2019. Zakończenie jego jest na wysokim standardzie. Użyte materiały do wykończenia są wysokiej klasy. Posiadane media to prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja miejska, TV-SAT + DBTV. Przygotowanie ciepłej wody oraz ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego marki Buderus, nowo zabudowanego w marcu bieżącego roku.

Objekt sprzedaję ze względów zdrowotnych po ponad 20 latach działalności.
Szeroki krąg stałej klienteli zapewniający stabilne przychody jest tu jak najbardziej autentyką.
Omawiany tu objekt jest zyski są w istocie rzeczy gwarantowane. Pokaźne dochody są bez wątpienia rzeczywistością. Przyrost włożonego kapitału jest tu faktycznie oczywiste oraz stanowi zupełną pewność.

Cena sprzedaży: 1.950 000 zł traktowana jest jako cena do negocjacji, ale wylącznie przy poważnym i rzetelnym zainteresowaniu.

Wycena prezentowanej nieruchomości, sporządzona przez rzeczoznawcę mająkowego, jako biegłego sądowego jest w posiadaniu. Tu ustalona jej wartość przekracza znacznie tę w niniejszym ogłoszeniu proponowaną cenę sprzedaży.

W razie ewentualnych pytań proszę o kontakt mailowy:   .