Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkaniowo-rekreacyjno-agroturystycznym składajaca się z własnościowej działki o powierzchni 2945 m2 z domem wolno stojącym o powierzchni całkowitej około 300 m2 (parter + poddasze użytkowe), budynku gospodarczego o powierzchni całkowitej około 360 m2 (parter + poddasze użytkowe) oraz przyległego do niego parterowego budynku gospodarczego o powierzchni około 30 m2. Media: woda miejska, prąd, szambo. Wszystkie budynki do kapitalnego remontu.
Na parterze dwukondygnacyjnego domu znajduje się ganek, przedpokój, 5 pokoi, kuchnia, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie pod schodami. Poddasze (3,60 m do kalenicy) stanowi obszerne pomieszczenie z wyodrębnionym jednym pokojem; jest to pełnowartościowa powierzchnia nadająca się do podziału. Od drogi dojazdowej do budynków prowadzi brukowana droga. Budynki otoczone zadrzewioną działką (starodrzewie), położoną parę kroków od brzegu jeziora; po sąsiedzku działki pod zabudowę jednorodzinna oraz nowo wybudowane domy.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagpospodarowania i leży na terenie oznaczonym symbolem MN (teren zabudowy mieszkaniowej istniejącej jednorodzinnej). Plan przewiduje możliwość rozbudowy istniejących oraz budowę nowych obiektów: do trzech kondygnacji (wraz z poddaszem użytkowym - zabudowa mieszkaniowa) i do jednej kondygnacji (do 6 m wysokości ze stromym dachem zabudowa niemieszkalna). Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki; powierzchnia biologicznie czynna min. 30 %. Dopuszczalny jest podział terenu na działki o powierzchni minimum 800 m2.
Nieruchomość znajduje sie na Wyspie Wolin, na obrzeżach wsi, blisko brzegu jeziora, około 3 km od plaży w Międzywodziu, 15 km od Wolina, 9 km od Kamienia Pomorskiego, 90 km od Szczecina. Teren bardzo atrakcyjny ze względu na nadzwyczajne walory wypoczynkowo-turystyczne: obszar Natura 2000, Woliński Park Narodowy, plaże nadmorskie, Pojezierze Wolińskie, atrakcyjne łowiska dla wędkarzy, trasy rowerowe, pole golfowe w pobliskim Kołczewie.
Nieruchomośc znakomicie nadaje się na agroturystykę, na dom seniora oraz na inne cele związane z turystyką, wypoczynkem, ale także na dom mieszkalny jedno- lub kilkurodzinny.
Cena 425 000 zł. Zapraszam!
Umowa na wyłączność, oglądanie po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszam!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB